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发表于 2019-1-11 16:27:14 | 查看: 13| 回复: 0
  1、 竞买人资格条件:①注册资本金不低于1亿元人民币且具有房地产开发二级资质以上的国内法人企业。②要求LQ〔 2018〕-142号、LQ〔 2018〕-143号、LQ〔 2018〕-150号三宗地,同时申请,分别报价,同时竞得。
  2、依据省国土厅《关于印发安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,临泉房产网信息网竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。
  3、竞买人报名时,需先到临泉县国土局进行资格预审,资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。临泉县公共资源交易中心凭县国土局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
  4、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后18个月内竣工(结构封顶)。
  5、竞得人须按临泉县规划局规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,按规划设计条件要求建设的公共配套设施,建成后须无偿移交给临泉县政府。否则视为违约,由政府无偿收回。
  6、竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金,但首期(即合同签订之日起30日内)缴纳比例不得低于总价款的50%(含竞买保证金),余款须在合同签订之日起180日内缴清。分期支付出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。
  7、竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束,对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,签订《国有建设用地交付确认表》,不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。
  8、本宗地挂牌公告期含竟得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。
  9、LQ〔 2018〕-142号宗地竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施,建成后无偿移交给县政府。临泉房产网
  10、LQ〔 2018〕-143号宗地竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施,并建设不少于15个班的幼儿园,建成后无偿移交给县政府。
  11、临泉房产网 LQ〔 2018〕-150号宗地竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施,并建设不少于2000平方米的社区服务用房,建成后无偿移交给县政府。

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